マイホームを持ちたい！ | 一軒家、マンションそれぞれのメリットデメリットを教えてください。(マンション)
一軒家、マンションそれぞれのメリットデメリットを教えてください。(マンション)
2012年01月24日 16時13分
一軒家、マンションそれぞれのメリットデメリットを教えてください。
皆様こんにちわ。
私は20台後半、近々結婚を控えています。
結婚後の新居ですがしばらくは賃貸マンションを予定していますが、
ゆくゆくは賃貸ではなく分譲マンション、または一軒家を考えています。
実はまだ色々と無知な上に、強い憧れや希望もないですが、
私は今のところ一軒家がいいかと思っています。
ただなにせ世の中物騒なのでマンションのほうが比較的強盗に襲われずらいので
マンションの方がいいかなと思い、迷ってしまいます。
住宅を購入される方、何を決め手に一軒家、マンション選んでいますか？
マンション購入される方は本当は一軒家を希望だけど価格の問題でマンションを購入されるかたが多いのでしょうか？
それとも一軒家を購入できる収入はあるのにあえてマンションを購入する方もおられるのでしょうか？
その場合、マンションのメリットって何がありますか？
どなたか私の疑問にお付き合いくだされば幸いです。
よろしくお願いいたします。
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中高齢者専用分譲マンションを持つには
どのくらいの資産があればよいのでしょうか。
公務員の退職金+年金があれば充分に暮らせるものなのか教えてください。
また、そのようなマンションを買う人はいわゆる、年金暮らしという人たちなのでしょうか？
分譲マンションなのでマンションをまず一括で買い、
そのあとの共益費が15万以上なので、それは年金で支払うのが普通なのでしょうか？
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ペット不可の分譲マンションがいきなりペット可に
いつもお世話になっております。
私のすんでいる分譲マンションについて相談に乗ってください。
7年前に，分譲マンションを購入して入居しました。
自治会のルールとしては「ペット不可」でした。
私と主人もペットを飼う予定はなく，またペットの騒音や臭いによる隣人トラブルも避けたかったのもこのマンションを選んだ理由の一つです。
ところがここ数年，内緒で飼っている人を見かけるようになりました。
トラブルがなく，個人エリア内でのことならと見て見ぬ振りをしていたのですが，実際私が見かけたよりもそのような方は多かったようで，いろいろとトラブルが発生し出しました。
その結果、住民投票（住民の3/4以上の合意が必要とのこと）と自治会の会議で，ペットを不可のままにするのか，ルールを設けてペット可にするのかを決めることになったのです。
が，納得がいきません。
そもそもペット不可が最初からの条件で入居しているのに，途中から契約条件を変えられるなんて、おかしいと感じます。
やはり，自治会の会議の決定に従わなければならないのでしょうか？
こういった経験をされた方，何か良い方法をご存知の方いらっしゃいましたら，ご意見をお聞かせ下さい。
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賃貸マンションのペットトラブルについて
1年ほど前に猫を2匹飼うことになり、ペット可マンションに引っ越してきました。
今年暖かくなってから、飼っている猫の一匹が鍵のかかっていない窓を自力で開け、
ベランダへ何度か出てしまうことがありました。
対策としては、その窓を鍵を開けないようにしたり、突っ張り棒等であけられないようにはしていたのですが、
ベランダへ布団や洗濯物を干すときなど、私の監視が甘く、別の窓からベランダへ出てしまうことがありました。
そうしていると、何を思ったのか排水溝の隙間から隣のベランダへ移動してしまうことがあり、
びっくりしてどう助けたら良いのか分からず、お隣へ行ってみたが不在。
管理会社へ連絡し、隣の方へ確認してもらうなど対応中に猫が自力で戻ってきました。
今後は無いようにと気をつけていたものの、知らない場所へ行くことに興味を覚えたのか、
その後もお隣のベランダへ行ってしまうことが3度ありました。
3度目のときにちょうどお隣の方がいらしたので助けてもらったのですが、
「猫をベランダへ出さないで欲しい。自宅に居ないときに連絡をもらっても困るし、
排水溝に猫の毛が詰まったときは私の責任になるので辞めて欲しい。」
ときつくいわれてしまいました・・・。
お隣の方の意見はもっともです。と同時にかなりへこんでしまいました。
現在ベランダへ出てしまってもお隣へ行かないよう、排水溝前に金網を設置してみたり、
ネットを張ってみたりと対策中なのですが、排水溝に関してはどうしたものかと思い、
みなさんへご相談です。
ちなみに私の部屋は角部屋で、お隣のベランダとの境目に排水溝がひとつあります。
１つの排水溝を2軒で利用している形になるので、猫の毛が入らないように・・・
というのはどうしたらよいのでしょうか？
また、もし詰まってしまった際には猫の毛等に限らず、お互いの責任という形になるのでしょうか？
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共働き子持ちは戸建かマンションか
よく出ている質問ですが、戸建とマンションで検討しています。
東京都在住４０代前半夫婦共働き、世帯年収約900万。子供4才。二人目の予定なし
戸建とマンションほとんど同じ値段の二つで悩んでいます。
（戸建の方が３００万位高いですが、管理費その他を考えると同等またはそれ以下と考えています。
なお、マンションの積み立て＆管理費＆駐車場は当初３万円、だんだん上がります）
それぞれの一般的なメリットは理解しており、本当の希望は戸建ですが、戸建は多少郊外となります。
ほぼ同じ値段でも戸建のほうが広くて条件がよいのですが（マンション７５m2、戸建１００m2）
マンションはいずれ入れようと思っている小学校（公立）に隣接しており、また、平日面倒を見てもらえる両親や兄弟の家に近いことがポイントです。もちろん駅にも近いです。
また、セキュリティもしっかりしていますので、少し大きくなって鍵っこになっても安心です。
通勤に関しても、戸建の場合二人とも車通勤となりますが、マンションだと自転車で通えます。
現在車は２台ありますが、マンションになれば１台は売却します。
通勤自体はどちらでもよいのですが、共働きでこれから小学校にあがったとき、学校と家が近い、両親家が近いという事が大変助かると思っています。
とはいっても、それもせいぜい小学校中学年までの数年のこと、中学や高校に上がれば多少遠くても自分で通えますので、その数年のために利便性を取るかどうかも悩みどころです。
子供が中学校くらいになってから買うという選択肢もありますが、年齢的にローンを組むのはそろそろ限界かなと思いますので、今あまり子供に費用が掛からないうちにガンガン繰り上げ返済をできればと思っています。
長い目で見てどちらのほうが魅力的でしょうか。
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