マイホームを持ちたい！ | 賃貸住宅の火災保険について(賃貸)
賃貸住宅の火災保険について(賃貸)
2012年01月24日 16時20分
賃貸住宅の火災保険について
戸建て住宅に、賃貸で入居予定です。
契約期間２年分の火災保険料がかかるとのこと。
火災保険は税金と同じで、入居者の有無にかか
わらず、通常は必要かと思います。
すなわち、これって、
(1)家主負担じゃないのでしょうか？
(2)それとも、慣例で借家人が負担することになってい
るのでしょうか？
(3)私の考えがおかしいのでしょうか？
賃貸住宅に入居の方、不動産業界の方、その他お考えのある方、よろしくご教示願います。
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賃貸物件での猫との暮らし方
現在住んでいる賃貸物件で何とか交渉をしてもらい、
以下の条件を守れるならということを前提にペットを飼えるようになりました。
・更新料とは別に敷金1ヶ月を支払う
・退去時に敷金は一銭も戻らない
・粗相をしてフローリングや壁にしみをつけたり、傷つけたら全額弁償
（フローリングの場合は１００万くらいかかる場合もあるといわれた）
・しつけをしっかりすること
私は実家で６匹の猫を飼っていたので一緒に暮らす方法を知らないわけではないですが、
賃貸物件で一緒に住んだことはありません。
一緒に暮らせることは嬉しいのですが、心配なことがあります。
(1)今までこの物件でペットを飼った前例がないこと
(2)支払った敷金内で現状維持費代（退去時のクリーニング等）として足りるのか
(3)臭いや爪とぎ、吐くなどの動物特有の現象
(4)夫婦共働きなので、家を空ける時間（朝８時半～夜８時）が長いこと
(1)は、交渉しておいて・・・矛盾してますが、
ペット可でない物件をペット可にしてもらったことが嬉しくもあり、不安でもあります。
(2)は、賃貸にお住いでペットを飼っていて引越しした事がある方に是非お聞きしたいです。
(3)は、実家で一緒に暮らしていた時は持家なので、
爪とぎや吐いてしまってもあまり気にしていなかったのですが、
賃貸ともなるとそうはいかないですよね。
なにか良い方法があったらお教え下さい。
ちなみに爪とぎ対策は、ソフトクローという猫爪にビニール爪を接着するものはどうかなと
考えてます。獣医さんが開発したということと、１、２ヶ月で取れるというのがメリットかなと。
使っている方いらっしゃいますか？？
(4)は、長い時間、猫をずっと1人（一匹）にしておいても良いのか不安です。
実家の時は母がずっと家にいたので、考えたこともなかったですが。。。
たくさん質問をしてしまいましたが、一つでも分かる方、経験した方がいらっしゃったら
教えてください。
よろしくお願いします。
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分譲マンションを賃貸貸しにするか迷っています
現在、５年前に２千万円のローンを組み３LDKの分譲マンションに住んでいます。その時は家族三人で住んでいたいたのですが四年前に離婚して今は一人で住んで居ます。ローン自体は苦しくないのですが、３LDKに一人で住むのにもったいないかなと思いました。
そこで賃貸貸しにしようか、売った方がいいか、それともこのままの方がいいか迷っています。
賃貸貸しにする時のメリット、デメリットまたは売った方がいい、そのまま住み続けた方など皆様の意見を聞きたいです。
場所はマンションのまん前がSATYがあり雨でも傘いらずで行けます。駅から徒歩７分です。（実際に歩いて）
このマンション限定で売って下さい、というチラシがよく入ります
賃貸にして家賃収入の方が少しは儲かる様な気がするのですが・・・あまいでしょうか？
宜しくお願いします。
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マンションは賃貸と分譲どっちがいいか？
10年ぐらいマンションに暮らす場合、賃貸（月額8～10万円位）にするのと分譲（物件は新築で2500～3000万円くらいで25年ローン位にする）にするのとどっちがいいでしょう？分譲の場合は、将来そこに住まなくなる場合、売却するかそのまま持っていて人に貸すかです。固定資産税、維持費、賃貸の場合は更新料などすべて含めて考えた場合です。できればマンション購入したことのある方、ご意見をお聞かせ下さい。
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新しく賃貸を探しているのですが
ご覧頂きありがとうございます。題名にも書いているのですが、今いろいろと物件を探しています。本当は物不動産まで行って直接お話を聞けるとよいのですが子供が小さいためグズられるとたいへんなので、パソコンで探しているのですが、賃貸のサイトでどこかおすすめのサイトってありますか？検索するとたくさんのサイトがありすぎるので、、、、、、皆さんがおすすめだよっていうサイト教えてください
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PR欄
http://www.mimi-corp.co.jp/bukken/detail.html?id=1406
ルネパルティーレ汐留。仲介手数料無料。ミミコーポレーション。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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