マイホームを持ちたい！ | 年寄りが「２階に寝たい」を辞めさせる説得するセリフ教えて下さい！(賃貸マンション)
年寄りが「２階に寝たい」を辞めさせる説得するセリフ教えて下さい！(賃貸マンション)
2012年01月24日 17時22分
年寄りが「２階に寝たい」を辞めさせる説得するセリフ教えて下さい！
２階建て高気密高断熱住宅を計画中です。
今年中に建て、５年後の義父の退職以降に義祖母（ケアハウス暮らし９０歳）が亡くなったら義父母（温暖な関東暮らし中で６５歳）と同居するという、同居のタイミングが不確定な状況です。
義母が「寒くて嫌だから１階には寝たくない、絶対に２階に寝る」と言って聞きません。主人が、魔法瓶のように一度温まったら家中暖かい家であること、昔の家と違って基礎部分から冷える家にはならないことも十分説明しました。
また、階段での事故が一番多くて危険だし、寝たきりになった例があるから、止めてほしいことも何度も言いました。
しかし、「体力づくりのため」「ベッドでの生活は病院で最後を迎える時だけ」（←希望通りになるはずないのに）「畳に寝る」といって、周囲の意見に全く聞く耳を持ちません。
「私達がいる部屋は全部南向きの部屋にしろ」と、無茶ばかり言われます。
すでに、このすったもんだで２ヶ月以上時間がかかっており、義父は「言いだしたら聞かないし、逆らえない」と根を上げている状態です。
雪国だから冬はいつも真っ暗でお日様が見えるのは週に１日あるかないかぐらいだから１階も２階も同じです。と言っても「２階は日が当たって温かい」と、話が一向に前に進みません。私達夫婦が２階で寝るのは贅沢だと思っているようです。
上手く説得するセリフはないでしょうか？
土地代金の援助の際に、老後は家族の手で自宅で介護してもらいたいと言うようなニュアンスの話があったので、設計士には義両親が１階で生活が完結するように図面を書いてもらっています。
義母は高脂血しょうで、他の病気になるリスクもありますが、ウォーキングを１年続けていて今後も続けるそうです。気難しい人で、書きたいことが山ほどありますが、字数制限があって書ききれないので、補足をたくさん入れますので、率直にご意見をお聞かせください。
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立ち退きの申し入れについて
今朝ポストに家主から次のような通知が入っていました。
「○○ハイツにお住まいの方へ(解約の申し入れ)
（挨拶は省略します）
○○ハイツも日々の過ぎるのは早く、建築物はやはり消耗品の部類であることは否めない事実であります。
現在では相当な老朽化が進んでおり、建物においては限界と察するところであります。
貴殿におかれましては、長らくお住まいになってまいりましたが、平成17年6月末日を持ちまして、賃貸借契約を終了したいと思います。」
とこのような通知でした。
不動産屋に電話してみたところ、不動産やでは家主からそういった説明は無く、家主に確認してみるとの事で後ほど不動産屋から連絡が来ました。それによると家主は現在のアパートを取り壊して、新しいアパートを建てるということで、すでに現在の不動産屋とは別の不動産屋が間に入っているそうです。そのため現在の不動産屋はそこに口出しできないといっていました。
契約は今年の4月に２年契約をしています。家主からの契約解除は6ヶ月以前と契約書にもあり、その点は納得しています。しかし、このような状況で、立ち退きをしなければならないのでしょうか？老朽化といっても住んでいる私はまだ十分住めると思っているし、できればここにいたいのです。立ち退くとなれば、予定外の出費(次の物件への入居費用、引越し費用)も大きな痛手になりますし、用意できるかも定かではありません。
また、直接家主との話し合いとなった時にこういった交渉ごとに自身がないので不安でたまりません。
この交渉に当たって、どのくらいまでこちらの言い分が通るのか(費用請求や期間交渉など)また妥当なのかなど、知っておいたほうが良い知識やアドバイスなどなんでも良いので教えていただきたいと思います。
とにかく今年社会人になったばかりなので何もわからず不安です。よろしくお願いいたします。
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フラット３５の技術基準について
新築一戸建ての購入を検討しています。
ローンは、物件の検査をしてくれるとのことなのでフラット３５を利用しようと思ってます。
ある物件について、営業マンにいろいろ質問したところ、その物件では、フラット３５の技術基準を満たしていないとのこと。
フラット３５の技術基準というのは、建物としての最低限もつべき性能と思い込んでましたので、どの物件でも適用できると思ってました。
フラット３５の技術基準を満たす物件というのは、市場の中では、高級な部類に入るのでしょうか？あるいは今回問合せした物件が安普請なだけなのでしょうか。専門家の方のご意見をお聞かせください。
宜しくお願いいたします。
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保証人何故必要？
最近知ったのですが、転職、就職をするときに親などの身元保証人が必要というのですが
何故働くのに保証人が必要なのでしょうか？
つまりあんたは信用できないから保証人を立てろということですよね？
なんか不愉快です
警備員など現金輸送などは身元の確認が必要なのは知っていましたが
保証人の立てられない人等はどのようにしているのでしょうか？
また法的な抗力は具体的にどのようなものなのでしょうか？
近く私も転職を考えていますが、保証人の入らないところを探そうかとも
思っています。
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内見案内
不動産屋から車で10分位のところの賃貸アパートを紹介してもらい、内見を済ませました。
気に入ったので、両親にも見てもらおうと思い、また見せていただきたいと不動産屋に伝えたら、今度は、自分達でバスに乗って行って来てと言われました。
同じ所の内見を2回目は連れて行ってもらえないものでしょうか？
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