マンション・漏水・加害者？ (賃貸マンション)

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マンション・漏水・加害者？ (賃貸マンション)

2012年01月24日 17時50分

マンション・漏水・加害者？

小町の皆様、こんばんは。
賃貸マンションにて一人暮らしをしているOLです。

今日帰宅したら、管理会社からの手紙が届いてました。
「真下の階のパイプスペース（メーター類のある所）に
そちらの部屋から漏水があり、水が落ちております。
つきましては、室内や浴室等をお調べ頂き、漏水を確認して
下さるよう、お願い致します。」

しかし、部屋や水回りは、特に漏水が確認出来ませんでした。

特に変な使い方などせず、なぜ漏水してたのか原因不明ですが
この場合、下の階に弁償などしないといけないのでしょうか。

下の階の人に迷惑かけてたら申し訳ない、と思うと同時に
莫大な費用を請求されたらどうしよう、とも考え、心配で眠れません。

このようなマンション（共同住宅）で、漏水の被害・または加害者に
なってしまった人の話を聞きたいです。

宜しくお願い致します。

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マンションの騒音

現在、築3年の１K賃貸マンションに住んでます。
こういうマンションなので、多少の騒音は気にしないようにしていますが
上階の騒音がひどい・・・。近々更新時期になるので、賃料が上がってももう少し広く、かつしっかりとした構造のマンションに住みたいと思っています。
上階の人は、とにかく足音がドスンドスン響かせ、また掃除機も時間問いません。本人は最上階なので、下階にそれだけ音が響いているのがわからないのかもしれませんが、とにかく常識を超えた騒音に家にいるとイライラしてしまう。
生活の状況がわかってしまう（風呂、トイレなど水の音）テーブルなど引きずる音、夜中の掃除機や早朝でもかまわない騒音にほとほと参ってます。

分譲マンション賃貸の場合、構造がしっかりしてる鉄骨鉄筋などはそれほど音が響かないのでしょうか。
今度住み替えるときは騒音を考慮して決めたいとは思っています。最上階が最も良いかと思うのですが、更新時期にちょうど最上階があるとも限りません。

常識のある人が上階であればこんなことで悩まないとは思うのですが、騒音に悩んでお引越しをされた方など何か解決方法がありましたら教えてください。よろしくお願いします。

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西宮市か豊中市に引越し予定です。

４月下旬頃夫の転勤が決まりました、会社から賃貸マンションの物件情報を渡されたのですが迷っています、夫の転勤先の会社は梅田になります。

１つは西宮市の今津線門戸厄神駅徒歩5分の分譲マンションの賃貸貸し物件です。
もう一つは大阪の豊中市北大阪急行沿線の緑地公園駅徒歩６分の分譲マンションの賃貸貸しです。
県が違うので悩んでおります、大阪府豊中市と兵庫県西宮市、どちらに住んだ方が良いでしょうか？

家族構成は夫と私と子供２人（中学１年生と中学２年生です）の４人家族です、転勤は短くても４年、長ければ１０年ぐらいは関西に住む事になります、子供の高校やその先の進学先の事も重要視しております。
土地勘が無いのでこちらにお詳しい方がいらっしゃいましたらアドバイスお願いします。

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年収1000万前後の方の賃貸料の上限

春から夫の転勤にはじめてついていきます。

夫の会社は社宅がないため家探し真っ最中です。
そこで聞きたいのですが、皆さんどれくらいの家賃を払っていますか？

○夫・私・子ども（一歳）の3人家族です。
○年収は毎年額面1000万を前後する感じです。
○車を所有している方は駐車場代も含めて教えて頂きたいです。
（１台所有しています）
○賃料は抑えられるだけ抑えたいのですが、転勤先が都市部のため
ぎりぎり出せる金額が知りたいです。
○他にも引っ越しや家探しについて、アドバイスありましたら
ぜひぜひ教えて頂きたいです。

よろしくお願いいたします。

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賃貸の一軒屋って？

賃貸マンションと賃貸一軒屋ではどちらが住みやすいか、メリットデメリットを教えて下さい。
ライフスタイルに合わせて住む所を変えれば良いと思っているのですが、実際どうなんでしょうか？
30代夫婦で子供一人（2歳）です。現在賃貸マンション住まい。
夫は中古のマンションを買って住めば良いと思っているようです。
私は子供がのびのびと育って欲しいので、賃貸の一軒屋に引っ越したいと思っています。
賃貸一軒屋の物件を探すと、築３０年以上ばかりです。
住み心地はどうなんでしょうか？
老後はマンションの方がフラットで使いやすそうなので、一軒屋の購入は考えていません。

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